|
|
Износ
(Depreciation) |
в оценке - это уменьшение рыночной стоимости актива, а также прогнозируемое изменение стоимости.
Д.Фридман, Н.Ордуэй "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости", изд."Дело ЛТД" Москва, 1995(1)
|
|
Износ по компонентам
(Component depreciation) |
износ, оцениваемый путем разбивки капитального актива на отдельные части, такие как крыша, ковровое покрытие полов, фундамент, каркас, оборудование. Затем по каждому компоненту определяется сумма износа.
Д.Фридман, Н.Ордуэй "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости", изд."Дело ЛТД" Москва, 1995(1)
|
|
Ипотека с гибким погашением
(Flexible-payment mortgage) |
вариант ипотеки с нарастающим платежами. Часто требует внесения депозита на сберегательный счет в дополнение к денежному платежу покупателя за собственность. Данный инструмент может иметь другие названия.
Д.Фридман, Н.Ордуэй "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости", изд."Дело ЛТД" Москва, 1995(1)
|
Ипотека с нарастающими платежами
(GPM) |
соглашение о финансировании, согласно которому в начале срока кредита месячные выплаты ниже того уровня, который был бы в случае ипотеки с равно великими платежами. Эти платежи периодически возрастают, пока не достигнут величины, необходимой для полной амортизации кредита.
Д.Фридман, Н.Ордуэй "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости", изд."Дело ЛТД" Москва, 1995(1)
|
